Välkommen till Brf Drotten
på Kålgården!

Samtliga 94 lägenheter sålda!

I centrala Jönköping, på östra sidan stadskärnan, vid tidigare Post-terminalen skapas det nya, attraktiva bostadskvarteret Drotten.

Cityläget är eftertraktat med endast några minuters promenad till de centrala affärsgatorna, Resecentrum och Munksjön, samtidigt som man enkelt kommer in och ut från staden via Odengatan och anslutande trafikleder. För mer information angående försäljningen, läs guiden ”Att köpa nyproduktion” som finns under menyrubriken Bofakta.

Enter Arkitektur har utformat kvarteret i 4 till 5 våningar efter en stadsmässighet som ligger i tiden och skapat smakfulla, välplanerade lägenheter mellan 1 till 4 rum o kök. Generösa balkonger vetter in mot den gröna innergården. Materialval och standard håller redan i grundutförande en hög nivå, men med möjlighet till tillval kan man anpassa sin lägenhet efter egen smak. Under innergården byggs ett underjordiskt garage med parkeringsplatser. Från garaget tar man sig bekvämt med hiss upp till lägenheterna. Bokningsbar övernattningslägenhet för gäster finns liksom tillgång till gemensamhetslokal på gården. Här finns även ett bokningsbart ”SPA” med bastu och badtunna.

 

 

Om Jönköping

Jönköping ligger vackert beläget vid Vätterns södra strand. Citykärnan erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger, nöje och kultur. Utöver den kilometerlånga stranden längs med Vättern ger de båda sjöarna Munksjön och Rocksjön staden en härlig karaktär där stadspuls kombineras med vacker natur. I omgivningarna finns bl a naturreservat, motionsspår och badplatser. På gångavstånd från centrum finns flera grönområden, däribland Jönköpings Stadspark med en imponerande utsikt över södra Vätterbyggden

Jönköping är en stad med ett varierat utbud, här finns något för alla!

 

Om Projektet

Byggherre bakom Brf Drotten är Wood & Hill Fastigheter AB, en bostadsutvecklare med fokus på bostadsrätter i expansiva regioner i södra och mellersta Sverige. Wood & Hill arbetar i tätt partnerskap med ledande arkitekter, byggbolag, banker och mäklare med rätt kompetens för uppgiften. Detta ger oss förutsättningar att optimera varje enskilt projekt. Vårt personliga engagemang och nära kontakt med kunderna utskiljer oss från de största aktörerna.

Vår bankpartner i detta projekt är Ålandsbanken

Ålandsbanken erbjuder bland annat:

  • Förmånliga bolån till våra helkunder
  • Ett team av rådgivare som hjälper dig med privatekonomin, sparande och kapitalförvaltning
  • Juridisk rådgivning inom familje- och skattejuridiska frågor i 2 timmar utan kostnad
  • Concierge Service som hjälper dig med det mesta
  • Omfattande reseförsäkring, kortförsäkringar samt Identitetsstöldsförsäkring
  • Konkurrenskraftig ränta på sparkonto med fria uttag
  • Internetbank samt app till Mobilbanken
  • Koncepten Premium Banking och Private Banking
  • Ett personligt och långsiktigt samarbete

Gå gärna in på www.alandsbanken.se samt ta del av bifogad PDF, Ålandsbanken Premium Banking.
För att bli kund i Ålandsbanken och för att erhålla erbjudande samt lånelöfte, vänligen kontakta: Joakim Ågren, 031-333 45 09, joakim.agren@alandsbanken.se

Ålandsbanken Premium Banking

Entreprenör är PEAB, ett av Nordens ledande byggföretag med högra krav på certifiering inom kvalitet och miljö.Vår bankpartner i detta projekt är Ålandsbanken.

Lägenheterna förmedlas genom Svensk Fastighetsförmedling.

Christian Gustavsson, tel 0708-44 66 48 , christian.gustavsson@svenskfast.se

Sandra Kristof, tel 0702-67 68 50, sandra.kristof@svenskfast.se

 

Bilder

Exempelbilder – avvikelser mot slutlig utformning kan förekomma.

 

Kommunikation och närservice

Från bostaden tar du dig smidigt ner till garaget under fastigheten och kanske är det så att du inte ens kommer att behöva bil, från bostaden tar du dig smidigt runt i Jönköping till fots och kan njuta av citypulsen med dess utbud av affärer, restauranger och nöjen. Samtidigt släpper du inte närheten till naturen. Området runt Rocksjön erbjuder vackra promenadstråk och många är vi som sprungit Munksjön runt.

Lägenhetsstandard

Samtliga förskrivna produkter i denna lista kan komma att ändras till likvärdiga eller bättre.

Tvätt & Badrum
Duschvägg INR Basic Stimson Art. nr: 30502399
Kommod Marbodal Underskåp Bad 60cm 0202 Dyning vit, Handfat porslin 610 x 503
Spegelskåp Marbodal Väggskåp Bad 60cm 0218 par Dyning spegellucka. ljusramp
Kakel Konradssons Serie Proyecta 20*33 Vit, blank eller matt
Klinker Konradssons Serie Cement 20*20 (10*10 i duschhörn) Grafito, Oxo, Gris, Ivory.
Tvättmaskin Electrolux EWF1676GHW, vit
Torktumlare Electrolux EDH3684PHW, vit
Kombi Electrolux QW16851HT, vit
Bänkskiva Marbodal Laminatskiva Zeus antracit -0534- med rak framkant, MF1+
Tvättskåp Marbodal Aspekt vit – 083 – slät målad 16 mm MDF med raka kanter
Handtag Tråd rostfri c/c 128 mm.
Toalett IFÖ SIGN WC 686.
Handdukstork FM Mattsson 9000E
Duschblandare PAX PAX TR65, krom
Duschstång FM Mattsson 9000E
Tvättställsblandare FM Mattsson 9000E II

 

Separat toalett
Toalett IFÖ SIGN WC 6860
Handfat IFÖ SIGN TS 7322-100 VIT 560MM
Klinker Konradssons Serie Cement 20*20 (10*10 i duschhörn) Grafito, Oxo, Gris, Ivory.
Kakel Konradssons Serie Proyecta 20*33 Vit, blank eller matt
Sovrum/vardagsrum/hall
Målning Direkt på gips/betong
Parkett Kährs Ek Como 3-stav, lackad 15mm
Golvlist Vit, slät
Innerdörr Vit, slät
Garderober Marbodal Enligt ritning, Aspekt vit – 083 – slät målad 16 mm MDF med raka kanter
Handtag Tråd rostfri c/c 128 mm.
Dekorsidor, socklar och passbitar i Målad vit
Skjutdörrar Marbodal Enligt ritning, Möja – Ramsystem i aluminium 32mm.
Ramfärg silver
Vit Unik – Slät direktlaminad 10mm spånskiva. Laminerad på både fram och baksida.
Kök
Parkett Kährs Ek Como 3-stav, lackad 15mm
Kökslucka Marbodal Aspekt vit – 083 – slät målad 16 mm MDF med raka kanter
Bänkskiva Marbodal Laminatskiva Zeus antracit – 0534 – med rak framkant, MF1+
Handtag Marbodal Tråd rostfri c/c 128 mm.
Köksblandare FM Mattsson 9000E II
Diskbänk Marbodal Heltäckande franke.
Lister Marbodal Lister, socklar och passbitar i Målad vit
Sidor och ryggar i Målad vit
Diskbänkskåp Marbodal Diskbänkskåp 60/80cm 2026 Aspekt vit. frk 01.
Tätningssätt och källsortering ingår.
Kakel Konradssons Serie Rib 10*30, Svart, Ljusgrå, brun, vit
Diskmaskin Electrolux Rostfri
Mikro Electrolux Inbyggnad, rostfri
Ugn Electrolux Inbyggnad, rostfri
Kyl Electrolux Rostfri
Frys Electrolux Rostfri
Kyl/Frys Electrolux Rostfri
Häll Electrolux Induktionshäll

Tillval och inredning

Redan från början är bostäderna i Brf Drotten utrustade med materialval som håller hög kvalitet. Innan inflyttning kommer det finnas möjlighet att välja till ytterligare inredningsdetaljer för att anpassa sin lägenhet efter egen smak. Dessa val kommer t.ex. att inkludera annan kökslucka, annat kakel i badrum samt alternativt parkettgolv. Tillvalslistan kommer att presenteras under de närmsta månaderna.

Planskisser

Situationsplan

Att köpa nyproduktion

Förhandsavtal
När ni bestämt er för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Det är viktigt att ni uppvisar lånelöfte för fastighetsmäklaren i samband med att ni undertecknar förhandsavtalet. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att Bostadsrättsföreningen Drotten i Jönköping förbinder sig att upplåta just ”er” lägenhet åt er och ni förbinder er att köpa lägenheten med bostadsrätt. När Bostadsföreningen har erhållit tillstånd av Bolagsverket och därmed har rätt att ta emot förskottsbetalning samt att tillräckligt många lägenheter är sålda, skall förskottet som är 5% av insatsen betalas inom 5 arbetsdagar. Preliminärt blir detta under slutet av kvartal 1, 2017. Information om kontonummer till bostadsrättsföreningens bank, finns i förhandsavtalet.

Inredning och tillval
Under byggprocessens gång är det sedan dags att göra eventuella tillval. En tillvalsblankett kommer att upprättas där ni gör valen innan ett definierat sista datum.

Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Intygsgivare godkända av Boverket har granskat planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan er och bostadsrättsföreningen och ni blir medlem i bostadsrättsföreningen. Upplåtelseavtalet undertecknas ca 2-3 månader innan tillträdet. När upplåtelseavtalet tecknas, betalas ytterligare 5% av insatsen för er lägenhet, plus kostnaden för eventuella tillval ni har gjort.

Slutbesiktning
Slutbesiktning av en oberoende besiktningsman beställs utav bostadsrättsföreningen. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad.
Två år efter inflyttning genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden. Fel som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av entreprenören.

Slutbetalning & Tillträde
Innan ni tillträder lägenheten är det dags att betala resterande 90% av insatsen, den s.k. slutlikviden.
Tillträdet sker preliminärt kvartal 4, 2019. Senast tre månader innan tillträde kommer ni att meddelas exakt inflyttningsdag. Kom ihåg att teckna en hemförsäkring och flytta alla eventuella abonnemang och prenumerationer.

Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Wood & Hill Fastigheter AB eller dess närstående bolag garanterar att köpa samt betala avgifterna för eventuellt osålda lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period.

Stadgar

Kostnadskalkyl

Kontakta mäklare

Mäklare med koll på läget i Jönköping!

Som största Bobutik i Sverige inom Svensk Fastighetsförmedling, med ett flertal utmärkelser, förenar vi det lilla med det stora genom filial i både Gränna och Mullsjö. Detta för att erbjuda en attraktiv och lokalt anpassad mäklartjänst. Med vår stora personalstyrka finns en oändlig bostadskunskap och bred mäklarerfarenhet vid försäljning av villor, bostadsrätter, fritidshus, gårdar och industrifastigheter i Jönköpingsområdet.

Vi på Svensk Fastighetsförmedling skapar en trygg bostadsaffär där vi hjälper dig genom hela processen och ser till att du får ut det mesta av din bostadsaffär med ett lyckat försäljningsresultat.

Den bästa servicen kan vi givetvis ge dig om du besöker oss i någon av våra butiker som finns i Jönköping, Gränna och Mullsjö. Då har vi möjligheten att personligen svara på dina funderingar och ge dig tips och råd inför just din bostadsaffär. Ett första möte med oss är alltid kostnadsfritt och förbehållsfritt. Du förbinder dig inte till något.

Varmt välkomna in till oss!

SANDRA KRISTOF

Fastighetsmäklare

0702-67 68 50