Kommunikation och närservice

Från bostaden tar du dig smidigt ner till garaget under fastigheten och kanske är det så att du inte ens kommer att behöva bil, från bostaden tar du dig smidigt runt i Jönköping till fots och kan njuta av citypulsen med dess utbud av affärer, restauranger och nöjen. Samtidigt släpper du inte närheten till naturen. Området runt Rocksjön erbjuder vackra promenadstråk och många är vi som sprungit Munksjön runt.

Lägenhetsstandard

Samtliga förskrivna produkter i denna lista kan komma att ändras till likvärdiga eller bättre.

Tillval och inredning

Redan från början är bostäderna i Brf Drotten2 utrustade med materialval som håller hög kvalitet. Innan inflyttning kommer det finnas möjlighet att välja till ytterligare inredningsdetaljer för att anpassa sin lägenhet efter egen smak. Dessa val kommer t.ex. att inkludera annan kökslucka, annat kakel i badrum samt alternativt parkettgolv. Tillvalslistan kommer att presenteras under de närmsta månaderna.

Planskisser

Situationsplan

Att köpa nyproduktion

Förhandsavtal
När ni bestämt er för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Det är viktigt att ni uppvisar lånelöfte för fastighetsmäklaren i samband med att ni undertecknar förhandsavtalet. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att Bostadsrättsföreningen Drotten2 i Jönköping förbinder sig att upplåta just “er” lägenhet åt er och ni förbinder er att köpa lägenheten med bostadsrätt. När Bostadsföreningen har erhållit tillstånd av Bolagsverket och därmed har rätt att ta emot förskottsbetalning samt att tillräckligt många lägenheter är sålda, skall förskottet som är 5% av insatsen betalas inom 5 arbetsdagar. Information om kontonummer till bostadsrättsföreningens bank, finns i förhandsavtalet.

Inredning och tillval
Under byggprocessens gång är det sedan dags att göra eventuella tillval. En tillvalsblankett kommer att upprättas där ni gör valen innan ett definierat sista datum. När tillvalen är registrerade, skickas en faktura på 50% av kostnaden för tillvalen från PEAB.

Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Intygsgivare godkända av Boverket granskar planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder och är långsiktigt hållbar. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan er och bostadsrättsföreningen och ni blir medlem i bostadsrättsföreningen. Preliminärt sänds upplåtelseavtalen ut med start juni 2019. Efter upplåtelseavtalet tecknats, betalas ytterligare 5% av insatsen för er lägenhet som förskottsbetalning.

Slutbesiktning
Slutbesiktning av en oberoende besiktningsman beställs utav bostadsrättsföreningen. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad.
Två år efter inflyttning genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden. Fel som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av entreprenören.

Slutbetalning & Tillträde
Innan ni tillträder lägenheten är det dags att betala resterande 90% av insatsen, den s.k. slutlikviden. Dessutom skall kvarstående kostnade för eventuella tillval betalas till PEAB.
Tillträdet sker preliminärt kvartal 2, 2020. Senast tre månader innan tillträde kommer ni att meddelas exakt inflyttningsdag. Kom ihåg att teckna en hemförsäkring och flytta alla eventuella abonnemang och prenumerationer.

Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Wood & Hill Fastigheter AB eller dess närstående bolag garanterar att köpa samt betala avgifterna för eventuellt osålda lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period.

Stadgar

Ekonomisk Plan

Ekonomisk plan Brf Drotten 2 – reg bolagsverketpdf

Kontakta mäklare

Mäklare med koll på läget i Jönköping!

Som största Bobutik i Sverige inom Svensk Fastighetsförmedling, med ett flertal utmärkelser, förenar vi det lilla med det stora genom filial i både Gränna och Mullsjö. Detta för att erbjuda en attraktiv och lokalt anpassad mäklartjänst. Med vår stora personalstyrka finns en oändlig bostadskunskap och bred mäklarerfarenhet vid försäljning av villor, bostadsrätter, fritidshus, gårdar och industrifastigheter i Jönköpingsområdet.

Vi på Svensk Fastighetsförmedling skapar en trygg bostadsaffär där vi hjälper dig genom hela processen och ser till att du får ut det mesta av din bostadsaffär med ett lyckat försäljningsresultat.

Den bästa servicen kan vi givetvis ge dig om du besöker oss i någon av våra butiker som finns i Jönköping, Gränna och Mullsjö. Då har vi möjligheten att personligen svara på dina funderingar och ge dig tips och råd inför just din bostadsaffär. Ett första möte med oss är alltid kostnadsfritt och förbehållsfritt. Du förbinder dig inte till något.

Varmt välkomna in till oss!

CHRISTIAN GUSTAVSSON

Fastighetsmäklare

0708-240803

---

SANDRA KRISTOF

Fastighetsmäklare

0702-67 68 50

---