Välkommen till Brf Drotten2
på Kålgården!
Samtliga 94 lägenheter sålda!
I centrala Jönköping, på östra sidan stadskärnan, vid tidigare Post-terminalen skapas det nya, attraktiva bostadskvarteret Drotten.
Cityläget är eftertraktat med endast några minuters promenad till de centrala affärsgatorna, Resecentrum och Munksjön, samtidigt som man enkelt kommer in och ut från staden via Odengatan och anslutande trafikleder. För mer information angående försäljningen, läs guiden ”Att köpa nyproduktion” som finns under menyrubriken Bofakta.
Enter Arkitektur har utformat kvarteret i 4 till 5 våningar efter en stadsmässighet som ligger i tiden och skapat smakfulla, välplanerade lägenheter mellan 1 till 4 rum o kök. Generösa balkonger vetter in mot den gröna innergården. Materialval och standard håller redan i grundutförande en hög nivå, men med möjlighet till tillval kan man anpassa sin lägenhet efter egen smak. Under innergården byggs ett underjordiskt garage med parkeringsplatser. Från garaget tar man sig bekvämt med hiss upp till lägenheterna. Bokningsbar övernattningslägenhet för gäster finns liksom tillgång till gemensamhetslokal på gården.
Om Jönköping
Jönköping ligger vackert beläget vid Vätterns södra strand. Citykärnan erbjuder ett rikt utbud av shopping, restauranger, nöje och kultur. Utöver den kilometerlånga stranden längs med Vättern ger de båda sjöarna Munksjön och Rocksjön staden en härlig karaktär där stadspuls kombineras med vacker natur. I omgivningarna finns bl a naturreservat, motionsspår och badplatser. På gångavstånd från centrum finns flera grönområden, däribland Jönköpings Stadspark med en imponerande utsikt över södra Vätterbyggden
Jönköping är en stad med ett varierat utbud, här finns något för alla!
Om Projektet
Byggherre bakom Brf Drotten2 är Wood & Hill Fastigheter AB, en bostadsutvecklare med fokus på bostadsrätter i expansiva regioner i södra och mellersta Sverige. Wood & Hill arbetar i tätt partnerskap med ledande arkitekter, byggbolag, banker och mäklare med rätt kompetens för uppgiften. Detta ger oss förutsättningar att optimera varje enskilt projekt. Vårt personliga engagemang och nära kontakt med kunderna utskiljer oss från de största aktörerna.
Vår bankpartner i detta projekt är Ålandsbanken
Ålandsbanken erbjuder bland annat:
- Förmånliga bolån till våra helkunder
- Ett team av rådgivare som hjälper dig med privatekonomin, sparande och kapitalförvaltning
- Juridisk rådgivning inom familje- och skattejuridiska frågor i 2 timmar utan kostnad
- Concierge Service som hjälper dig med det mesta
- Omfattande reseförsäkring, kortförsäkringar samt Identitetsstöldsförsäkring
- Konkurrenskraftig ränta på sparkonto med fria uttag
- Internetbank samt app till Mobilbanken
- Koncepten Premium Banking och Private Banking
- Ett personligt och långsiktigt samarbete
Gå gärna in på www.alandsbanken.se samt ta del av bifogad PDF, Ålandsbanken Premium Banking.
För att bli kund i Ålandsbanken och för att erhålla erbjudande samt lånelöfte, vänligen kontakta: Joakim Ågren, 031-333 45 09, joakim.agren@alandsbanken.se
Entreprenör är PEAB, ett av Nordens ledande byggföretag med högra krav på certifiering inom kvalitet och miljö.Vår bankpartner i detta projekt är Ålandsbanken.
Lägenheterna förmedlas genom Svensk Fastighetsförmedling.
Sandra Kristof, tel 0702-67 68 50, sandra.kristof@svenskfast.se
Kommunikation och närservice
Från bostaden tar du dig smidigt ner till garaget under fastigheten och kanske är det så att du inte ens kommer att behöva bil, från bostaden tar du dig smidigt runt i Jönköping till fots och kan njuta av citypulsen med dess utbud av affärer, restauranger och nöjen. Samtidigt släpper du inte närheten till naturen. Området runt Rocksjön erbjuder vackra promenadstråk och många är vi som sprungit Munksjön runt.
Lägenhetsstandard
Samtliga förskrivna produkter i denna lista kan komma att ändras till likvärdiga eller bättre.
Tvätt & Badrum | ||
---|---|---|
Duschvägg | INR | Basic Stimson Art. nr: 30502399 |
Kommod | Marbodal | Underskåp Bad 60cm 0202 Dyning vit, Handfat porslin 610 x 503 |
Spegelskåp | Marbodal | Väggskåp Bad 60cm 0218 par Dyning spegellucka. ljusramp |
Kakel | Konradssons | Serie Proyecta 20*33 Vit, blank eller matt |
Klinker | Konradssons | Serie Cement 20*20 (10*10 i duschhörn) Grafito, Oxo, Gris, Ivory. |
Tvättmaskin | Electrolux | EWF1676GHW, vit |
Torktumlare | Electrolux | EDH3684PHW, vit |
Kombi | Electrolux | QW16851HT, vit |
Bänkskiva | Marbodal | Laminatskiva Zeus antracit -0534- med rak framkant, MF1+ |
Tvättskåp | Marbodal | Aspekt vit – 083 – slät målad 16 mm MDF med raka kanter Handtag Tråd rostfri c/c 128 mm. |
Toalett | IFÖ | SIGN WC 686. |
Handdukstork | FM Mattsson | 9000E |
Duschblandare | PAX | PAX TR65, krom |
Duschstång | FM Mattsson | 9000E |
Tvättställsblandare | FM Mattsson | 9000E II |
Separat toalett (gäller endast vissa lägenheter) | ||
---|---|---|
Toalett | IFÖ | SIGN WC 6860 |
Handfat | IFÖ | SIGN TS 7322-100 VIT 560MM |
Klinker | Konradssons | Serie Cement 20*20 (10*10 i duschhörn) Grafito, Oxo, Gris, Ivory. |
Kakel | Konradssons | Serie Proyecta 20*33 Vit, blank eller matt |
Sovrum/vardagsrum/hall | ||
---|---|---|
Målning | Direkt på gips/betong | |
Parkett | Kährs | Ek Como 3-stav, lackad 15mm |
Golvlist | Vit, slät | |
Innerdörr | Vit, slät | |
Garderober | Marbodal | Enligt ritning, Aspekt vit – 083 – slät målad 16 mm MDF med raka kanter Handtag Tråd rostfri c/c 128 mm. Dekorsidor, socklar och passbitar i Målad vit |
Skjutdörrar | Marbodal | Enligt ritning, Möja – Ramsystem i aluminium 32mm. Ramfärg silver Vit Unik – Slät direktlaminad 10mm spånskiva. Laminerad på både fram och baksida. |
Kök | ||
---|---|---|
Parkett | Kährs | Ek Como 3-stav, lackad 15mm |
Kökslucka | Marbodal | Aspekt vit – 083 – slät målad 16 mm MDF med raka kanter |
Bänkskiva | Marbodal | Laminatskiva Zeus antracit – 0534 – med rak framkant, MF1+ |
Handtag | Marbodal | Tråd rostfri c/c 128 mm. |
Köksblandare | FM Mattsson | 9000E II |
Diskbänk | Marbodal | Heltäckande franke. |
Lister | Marbodal | Lister, socklar och passbitar i Målad vit Sidor och ryggar i Målad vit |
Diskbänkskåp | Marbodal | Diskbänkskåp 60/80cm 2026 Aspekt vit. frk 01. Tätningssätt och källsortering ingår. |
Kakel | Konradssons | Serie Rib 10*30, Svart, Ljusgrå, brun, vit |
Diskmaskin | Electrolux | Rostfri |
Mikro | Electrolux | Inbyggnad, rostfri |
Ugn | Electrolux | Inbyggnad, rostfri |
Kyl | Electrolux | Rostfri |
Frys | Electrolux | Rostfri |
Kyl/Frys | Electrolux | Rostfri |
Häll | Electrolux | Induktionshäll |
Tillval och inredning
Redan från början är bostäderna i Brf Drotten2 utrustade med materialval som håller hög kvalitet. Innan inflyttning kommer det finnas möjlighet att välja till ytterligare inredningsdetaljer för att anpassa sin lägenhet efter egen smak. Dessa val kommer t.ex. att inkludera annan kökslucka, annat kakel i badrum samt alternativt parkettgolv. Tillvalslistan kommer att presenteras under de närmsta månaderna.
Planskisser
Situationsplan
Att köpa nyproduktion
Förhandsavtal
När ni bestämt er för en bostadsrätt upprättas ett förhandsavtal mellan dig som kund och bostadsrättsföreningen. Det är viktigt att ni uppvisar lånelöfte för fastighetsmäklaren i samband med att ni undertecknar förhandsavtalet. Ett förhandsavtal är ett bindande avtal och innebär att Bostadsrättsföreningen Drotten2 i Jönköping förbinder sig att upplåta just “er” lägenhet åt er och ni förbinder er att köpa lägenheten med bostadsrätt. När Bostadsföreningen har erhållit tillstånd av Bolagsverket och därmed har rätt att ta emot förskottsbetalning samt att tillräckligt många lägenheter är sålda, skall förskottet som är 5% av insatsen betalas inom 5 arbetsdagar. Information om kontonummer till bostadsrättsföreningens bank, finns i förhandsavtalet.
Inredning och tillval
Under byggprocessens gång är det sedan dags att göra eventuella tillval. En tillvalsblankett kommer att upprättas där ni gör valen innan ett definierat sista datum. När tillvalen är registrerade, skickas en faktura på 50% av kostnaden för tillvalen från PEAB.
Upplåtelseavtal
Upplåtelseavtalet bygger på bostadsrättsföreningens ekonomiska plan. Intygsgivare godkända av Boverket granskar planen och intygar att planen vilar på tillförlitliga grunder och är långsiktigt hållbar. När Bolagsverket registrerat den ekonomiska planen upprättas ett upplåtelseavtal mellan er och bostadsrättsföreningen och ni blir medlem i bostadsrättsföreningen. Preliminärt sänds upplåtelseavtalen ut med start juni 2019. Efter upplåtelseavtalet tecknats, betalas ytterligare 5% av insatsen för er lägenhet som förskottsbetalning.
Slutbesiktning
Slutbesiktning av en oberoende besiktningsman beställs utav bostadsrättsföreningen. Besiktningsmannens uppgifter är att avgöra huruvida entreprenören har utfört sitt arbete fackmannamässigt och enligt det entreprenadavtal som föreligger mellan bostadsrättsföreningen och entreprenören. Eventuella brister som besiktningsmannen upptäcker åtgärdas utan kostnad.
Två år efter inflyttning genomförs ytterligare en besiktning av en besiktningsman för att se om brister uppkommit under garantitiden. Fel som besiktningsmannen anser föreligga avhjälps av entreprenören.
Slutbetalning & Tillträde
Innan ni tillträder lägenheten är det dags att betala resterande 90% av insatsen, den s.k. slutlikviden. Dessutom skall kvarstående kostnade för eventuella tillval betalas till PEAB.
Tillträdet sker preliminärt kvartal 2, 2020. Senast tre månader innan tillträde kommer ni att meddelas exakt inflyttningsdag. Kom ihåg att teckna en hemförsäkring och flytta alla eventuella abonnemang och prenumerationer.
Vad händer om någon lägenhet i föreningen förblir osåld?
Wood & Hill Fastigheter AB eller dess närstående bolag garanterar att köpa samt betala avgifterna för eventuellt osålda lägenheter av föreningen och äga dem tills vidare. Företaget har då möjlighet att hyra ut lägenheten/lägenheterna under en period.
Stadgar
Ekonomisk Plan
Ekonomisk plan Brf Drotten 2 – reg bolagsverketpdf
Kontakta mäklare
Mäklare med koll på läget i Jönköping!
Som största Bobutik i Sverige inom Svensk Fastighetsförmedling, med ett flertal utmärkelser, förenar vi det lilla med det stora genom filial i både Gränna och Mullsjö. Detta för att erbjuda en attraktiv och lokalt anpassad mäklartjänst. Med vår stora personalstyrka finns en oändlig bostadskunskap och bred mäklarerfarenhet vid försäljning av villor, bostadsrätter, fritidshus, gårdar och industrifastigheter i Jönköpingsområdet.
Vi på Svensk Fastighetsförmedling skapar en trygg bostadsaffär där vi hjälper dig genom hela processen och ser till att du får ut det mesta av din bostadsaffär med ett lyckat försäljningsresultat.
Den bästa servicen kan vi givetvis ge dig om du besöker oss i någon av våra butiker som finns i Jönköping, Gränna och Mullsjö. Då har vi möjligheten att personligen svara på dina funderingar och ge dig tips och råd inför just din bostadsaffär. Ett första möte med oss är alltid kostnadsfritt och förbehållsfritt. Du förbinder dig inte till något.
Varmt välkomna in till oss!

